الخدمة : قرار المصادقة على عمليات التقسيم

-القانون عدد 122 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية والتعمير والنصوص المنقحة والمتممة له.
- قرار وزير التجهيز والإسكان المؤرخ في 19 أكتوبر 1995 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف التقسيم بما فيها كراس الشروط، وكذلك طرق وصيغ المصادقة عليه.

- يتخذ مقرر إداري في مدة لا تتجاوز 4 أشهر من تاريخ إيداع مطلب تام الموجب
- يتم إبلاغ المقرر إلى طالب التقسيم في ظرف شهر ابتداء من تاريخ اتخاذه

المصلحة:
المصلحة الفنية بالجماعة المحلية المعنية (بلدية أو مجلس جهوي حسب مرجع النظر الترابي)
العنوان:
المصلحة الفنية بالجماعة المحلية المعنية (بلدية أو مجلس جهوي حسب مرجع النظر الترابي)

مراحل الخدمة	الأطراف المتدخلة:	الآجال
- تقديم الملف	- المعني بالأمر	- يتخذ مقرر إداري في مدة لا تتجاوز 4 أشهر من تاريخ إيداع مطلب تام الموجب.
- التثبت من توفر كافة الأوراق المطلوبة	- البلدية
- الدراسة وإجراء معاينة ميدانية عند الاقتضاء	- الولاية حسب مرجع النظر الترابي بالنسبة للمناطق خارج النطاق البلدي	- يتم إبلاغ المقرر إلى طالب التقسيم في ظرف شهر ابتداء من تاريخ اتخاذه
- عرض الملف على اللجنة الفنية
- بعد استيفاء كل الشروط القانونية والترتيبية، يتم إعداد قرار في منح الترخيص على التقسيم أو الرفض المعلل
- تسليم الرخصة بعد دفع المعاليم الواجبة في الغرض

- مطلب على ورق عادي بإمضاء عادي
- مذكرة تقديم لعملية التقسيم
- وثيقة تملك
- مثال موقعي
- مثال الرسم العقاري إن كانت الأرض مسجلة، وإن لم تكن الأرض مسجلة فمثال يشخصها بمقياس 1000/1 على الأقل
- رسم جملي ورسم بياني
- كراس الشروط
- رزنامة تقديرية في إنجاز وإتمام الأشغال
- شهادة من المصالح المختصة ( الشركة التونسية للكهرباء والغاز- الشركة الوطنية لإستغلال وتوزيع المياه...)
- شروط وكيفية إنجاز الأشغال
- مذكرة أو دراسة تتعلق بمؤثرات مشروع التقسيم على المحيط
- قرار تصفيف إذا كان العقار محاذيا للملك العمومي للطرقات أو العمومي البحري

- أن يكون المواطن مالكا (أو موكل قانونا) للعقار المزمع تقسيمه
- أن لا تتناقض صبغة العقار والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة
- أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل

المراجع التشريعية
و/أو الترتيبية

أجل الحصول
على الخدمة

مكان الحصول
على الخدمة

مكان ايداع
الملف

مراحل الخدمة

الوثائق المطلوبة

شروط الإنتفا ع
بالخدمة