الخدمة : إسناد قرض سكني: لإتمام تمويل بناء مسكن / لإتمام تمويل اقتناء مسكن لدى باعث عقاري مرخص له / لإتمام تمويل اقتناء قطعة أرض صالحة للبناء لدى باعث عقاري مرخص له

- الأمر عدد 383 لسنة 1986 المؤرخ في 22 مارس 1986 والمتعلق بإسناد قروض سكنية من قبل صناديق الضمان الاجتماعي كما تم تنقيحه بالأمر عدد 609 لسنة 1989 المؤرخ في 7 جوان 1989وتنقيحه وإتمامه بالأمر عدد 2086 لسنة 2002 المؤرخ في 16 سبتمبر 2002.

- شهر من تاريخ موافقة لجنة إسناد القروض

المصلحة:
- إدارة القروض
- المركز الجهوي أو المحلي المختص ترابيا
العنوان:
30 نهج القاهرة -1001- تونس

المصلحة:
- مكتب الضبط المركزي
- المركز الجهوي أو المحلي المختص ترابيا القريب من العقار موضوع طلب القرض
العنوان:
6 شارع محمد الخامس -1001 تونس

مراحل الخدمة	الأطراف المتدخلة:	الآجال
- تكوين الملف وإيداعه	- المنخرط
- دراسة الملف	- إدارة القروض و المركز الجهوي أو المحلي
- إجابة المعني بالأمر	- المركز الجهوي أو المحلي المختص ترابيا	- شهر من تاريخ موافقة لجنة إسناد القروض

1- مطبوعة "مطلب قرض سكني" محررة بكل دقة و ممضاة من قبل المنخرط والمؤسسة المشغلة

- (تصفح المطبوعة الإلكترونية بواسطة أكروبات ريدر )

2 - نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للمنخرط و القرين
3- شهادة في الأجر السنوي للقرين عند الاقتضاء في صورة اشتراكه في المسكن
* زيادة على الوثائق 1 و 2 و 3 :
+ لإتمام تمويل لاقتناء مسكن:
- وعد بيع من الباعث العقاري المرخص له يثبت حجز المسكن مع بيان قيمته الجملية وعنوانه ومكوناته وجدول التمويل والتاريخ المحتمل للتسليم

+ لإتمام تمويل لاقتناء قطعة أرض:
- وعد بيع من الباعث العقاري المرخص له يثبت حجز قطعة الأرض مع بيان قيمتها الجملية و عنوانها و جدول التمويل و التاريخ المحتمل للتسليم

+ لإتمام تمويل لبناء مسكن:
- حجة ملكية الأرض المقام عليها البناء وتكون قابلة للرهن
- نسخة مطابقة للأصل من رخصة البناء نافذة المفعول
- المثال الهندسي بجميع أجزائه مصادق عليه من طرف السلط المختصة
- كشف الهوية البنكية أو البريدية للمنخرط
** إذا تضمن وعد البيع جدول التمويل يبين التمتع بقرض أو قروض من مؤسسات مالية أخرى يجب إرفاقه بشهادة إتمام التمويل مع بيان المدة والمبلغ ونسبة الفائض والقسط الشهري

للحصول على أكروبات ريدر اضغط على الإيقونة التالية

أ - بالنسبة إلى المنخرط:
- الانخراط بالضمان الاجتماعي لمدة لا تقل عن خمس سنوات
- توفر صفة المباشرة عند تقديم المطلب (المنخرط مترسم بعمله- متعاقد أو عرضي)
- عدم تجاوز التكاليف المنجرّة عن استخلاص جملة القروض المسندة من الصندوق و البنوك % 40 من المرتب الشهري الخام للمنخرط مع إمكانية اعتبار دخل القرين إذا كان منخرطا بالضمان الاجتماعي ومرسما في عمله
- عدم تجاوز القروض المسندة من الصندوق و البنوك 90 % من القيمة الجملية للمسكن أو قطعة الأرض
- إمكانية تجديد الانتفاع بقرض سكني مرة واحدة و ذلك بعد التسديد الكلي للقرض السابق و بنفس الشروط المذكورة
- إمكانية انتفاع كلا الزوجين بقرض بعنوان نفس المسكن العائلي المشترك أو اقتناء قطعة أرض

ب - بالنسبة إلى العقار موضوع القرض:
- أن يكون العقار موضوع القرض قابلا للرهن وفي وضعية قانونية إزاء السلط البلدية والمحلية
- أن لا تتعلق الأشغال بالتوسيع أو التحسين أو التهيئة أو الترميم (في صورة بناء مسكن)
- أن يتم اقتناؤه من باعث عقاري مرخص له ( في صورة اقتناء مسكن أو قطعة أرض)

* هام جدا: يقع استخلاص القرض قبل بلوغ السن القانونية للإحالة على التقاعد

المراجع التشريعية
و/أو الترتيبية

أجل الحصول
على الخدمة

مكان الحصول
على الخدمة

مكان ايداع
الملف

مراحل الخدمة

الوثائق المطلوبة

شروط الإنتفا ع
بالخدمة